Brudbrödets Samfällighetsförening

:

---

Information angående biltrafik på den lilla vägen vid vändplanen

Vi vill uppmärksamma er på att vi har observerat biltrafik på den lilla vägen som är markerad på kartan. Denna väg är inte dimensionerad för bilar, utan är endast avsedd för gående och cyklister.

Det har uppmärksammats att en stor sten som var placerad som ett hinder har flyttats undan. Bilar kör därefter runt pollaren som är uppsatt för att hindra biltrafik vilket har lett till att den intilliggande gräsmattan förstörs.

För att undvika ytterligare skador och för att bibehålla en trygg och fin miljö för oss alla, ber vi er vänligen att respektera att denna väg inte är till för bilar. Låt oss tillsammans hjälpas åt att hålla vårt område i gott skick.

Tack för er förståelse och ert samarbete.

Vänliga hälsningar,

Styrelsen

Hej alla grannar!

Lördagen den 11:e oktober är det dags för vår gemensamma städdag där vi tillsammans ser till att vårt gemensamma område blir fint och välkomnande inför den kommande säsongen. Vi hoppas på stor uppslutning och en trevlig dag tillsammans! OBS Läs igenom resten av meddelandet då vi har nytt schema för dagen!

Hålltider för dagen:

• Kl. 09:30 – Samling och avprickning Vi samlas för en genomgång av dagens sysslor. Vi kommer vid denna tid att pricka av deltagande fastigheter och dela ut eventuella arbetsuppgifter utöver det vanliga.
  
• Kl. 10:30 – 11:00 – Gemensam fika Efter ca en timmes arbete tar vi en välförtjänt paus med kaffe och fika för att ladda batterierna och umgås.
  
• Kl. 13:00 – Lunch Vi avbryter arbetet och samlas för att äta en gemensam lunch.
  
• Efter lunchen – Lotteri och avslutning Som tack för insatsen avslutar vi dagen med ett lotteri. Fina priser kommer att lottas ut till tre av de fastigheter som prickades av på morgonen. För att kunna vinna ett pris krävs det att man är på plats vid lottdragningen.

Anmälan För att vi ska kunna planera för fika och lunch behöver vi veta hur många som deltar. Vi är tacksamma om ni meddelar både om ni kommer eller inte genom att svara via formuläret.

Anmälningsformulär

Möjlighet att utföra arbetet på annan dag. På vårens städdag tvättades sopsorteringshuset och matavfallsskjulet. Dessa båda skall målas och det går bra att kontakta styrelsen om man har tid och lust att göra det före städdagen. Om man målat dessa behöver man såklart inte vara med på städdagen den 11:e men man får gärna komma ut ändå. Kontakta någon i styrelsen om det låter intressant, färg och penslar har vi redan.

Vi ser fram emot att träffas och göra fint tillsammans!

Med vänliga hälsningar, Styrelsen

Vi vill påminna er om att arbetet med att byta ut alla garageportar påbörjas på måndag den 18:e november.

För att arbetet ska kunna genomföras påminner vi er att städa era garage och ta bort alla föremål som hyllor, konsoler, belysningsarmaturer och andra lösa föremål enligt tidigare utskickad information.

Observera att det inte kommer att finnas möjlighet att sortera ut och spara föremål som är i vägen och inte ska vara i garaget. Dessa kommer att slängas eftersom de inte hör till samfällighetens garageanläggning. Eventuella extra kostnader för att rensa enskilda garageplatser kommer att debiteras respektive medlem direkt!

Under arbetets gång kommer garagen att stå utan portar under flera nätter. Därför är det inte lämpligt att lämna kvar tillhörigheter som vinterdäck i garagen, även om det kan verka möjligt.

Tack för er förståelse och samarbete.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Vi hälsar er varmt välkomna till samfällighetens årliga höststäddag!

Det är ett tillfälle för oss grannar att gemensamt göra vårt område rent och trivsamt inför den kommande säsongen och även umgås och lära känna varandra lite bättre.

Plats och tid: Vi samlas på vändplanen vid parkeringen 09:30 den 12:e oktober.

Genomsyn av garageplatser: På städdagen kommer styrelsen att titta igenom samtliga garageplatser. Detta är för att se om det är förberett inför det kommande bytet av garageportar under hösten. Det är mycket viktigt att garageplatserna är städade enligt tidigare information det kan annars innebära extra kostander för er medlemmar. Preliminärt kommer bytet av portar ske mellan v46-49.

Avslutning: Efter städningen bjuder vi på lite förtäring,dryck och fika för de som harr anmält sig i förväg. Anmäl er senast onsdagen den 5:e oktober om ni önskar delta i detta.

Klicka här för att komma till anmälningsformuläret

Vi vill informera er om att det är dags att förbereda oss inför det planerade bytet av garageportar som kommer att äga rum i höst. För att säkerställa en smidig process och möjliggöra arbetet behöver varje garageplats vara rensad från lösa föremål, hyllor, skivor och liknande senast i mitten på september.

Vi uppmanar alla medlemmar att redan nu, under sommaren, påbörja processen med att rensa ur era garage. Detta är viktigt för att undvika förseningar och extra kostnader i samband med bytet. Garage som inte är rensade i tid kan påverka hela processen och kostnaden belasta de enskilda medlemmar som inte rensat sin garageplats inför bytet.

Är ni osäkra på om ni behöver göra något går det bra att skicka ett foto på ert garage till denna mailadress så återkommer vi med vad som eventuellt behöver göras.

Vi återkommer med en detaljerad tidplan för bytet så snart vi har mer information att dela med er.

Tack för er medverkan och fortsatt trevlig sommar!

Med vänliga hälsningar, Styrelsen

---

Vi hälsar er varmt välkomna till samfällighetens årliga vårstädning! Det är ett tillfälle för oss grannar att gemensamt göra vårt område rent och trivsamt inför den kommande säsongen och även umgås och lära känna varandra lite bättre. Här är all information du behöver:

Plats: Vi samlas på vändplanen vid parkeringen 09:30 den 13:e april. 

Insamling av garageportsnycklar: På städdagen kommer styrelsen att samla in nycklar, en till varje garageport. Detta är för att en inledande besiktning ska kunna genomföras av elektriker inför kommande bytet av garageportar under hösten. Vi ser gärna att styrelsen kan behålla nyckeln fram till att de nya portarna är på plats. Mer information om detta kommer i ett separat utskick.

Bilparkering: Vänligen flytta på era bilar från infartsvägen under städdagen. Det gör det lättare för att sopa undan sand från parkeringsplatserna. Sanden kommer att sopas ut i körbanan där bilar normalt inte parkerar, så att sopmaskinen kan ta hand om sanden veckan efter städdagen. Sandupptagningen är planerad till måndagen den 15:e april även då bör bilar inte stå parkerade längs med infartsvägen och framförallt inte i området.

Avslutning: Efter städningen bjuder vi på lite förtäring,dryck och fika för de som har anmält sig i förväg. Anmäl er senast onsdagen den 10:e april om ni önskar delta i detta. Anmälan sker via detta formulär: Anmälningsformulär

Mvh

Styrelsen
Brudbrödets Samfällighetsförening

En kallelse till ordinarie årsstämma 2024 tillsammans med handlingar och information kommer att lämnas i samtliga brevlådor senast 19:e februari.

I år kommer styrelsen presentera förslag för förnyelse av portar och tak på våra gemensamma garage. För att vara med och påverka besluten, läs igenom handlingarna och kom till stämman eller rösta via fullmakt som finns bifogad med handlingarna.

Anmälan till stämman sker här online via länken nedan.

Tid: Måndagen den 4 mars kl.18.30
Plats: Hässelby villastads Folkets Hus, Riddersviksvägen 159

Anmälningsformulär

Då våra stora avstängningskranar i området inte fungerade på onsdagen görs en ny avstängning av vattnet på torsdagen den 19:e.

De stora kranarna är åtgärdade och fungerar vilket är bra för oss alla om en vattenläcka skulle uppstå, vi ber om ursäkt för eventuella problem ni fick när vi nödstoppade vattnet under onsdagkvällen den 18:e.

Pga byte av avstängningsventil i en fastighet i området kommer vattnet stängas av helt nu på torsdag den 19 januari mellan kl. 09.00 – 11.00.Så snart bytet är klart kommer vattnet att slås på igen.

Har ni frågor kring detta är ni välkomna att kontakta styrelsen via mail, styrelsen@brudbrodet.se

Tack för visad förståelse!

Med vänliga hälsningar,Styrelsen

Lördagen den 8:e oktober är det dags för årets höststädning! Vi träffas klockan 09:30 vid vändplanen. Städdagen avslutas med lite förtäring och dryck till de som har anmält sig i förväg senast den 4:e OktoberAnmäl er här: Anmälningsformulär

Information gällande ändring av samfällighetsavgift och moms från och med oktober 2022.

Från och med oktober är samtliga samfälligheter skyldiga att redovisa moms enligt en ny bedömning från Skatteverket. Detta innebär att 25% av månadsavgiften redovisas som moms. Vår partner Fastum hanterar inkommande och utgående moms samt registrering av detta åt oss i Brudbrödet.

Efter dialog med Fastum har styrelsen beslutat att vi inte kan ändra debiteringslängden mellan två årsstämmor och därför kommer avgiften att vara som tidigare men redovisas inkl. 25% moms. Effekten av detta är att vi troligen kommer att gå lite back mot budget under 2022 eftersom 25% av våra avgifter skall betalas in till Skatteverket. Dock är det också så att vi får dra av momsen på ingående fakturor för t.ex. vatten, sophämtning, snöröjning men det kommer inte riktigt att täcka upp för det tapp vi gör.

Inför stämman 2023 kommer vi tillsammans med Fastum att analysera hur budget och debiteringslängden (avgiften) kan justeras så att momsbetalningar och avdrag mot inkommande fakturor stämmer.

Styrelsen, 2022.08.08

Mer information om detta hittas på t.ex. BoRevision, Villaägarna och Skatteverkets hemsidor.

https://www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/407454.html

https://www.villaagarna.se/samfalligheter/nyheter/nyheter/samfallighetsforeningar-blir-momsskyldig